Nhật ký công trình: Nhà phố 3 tầng tại Cổ Lễ, Trực Ninh, Nam Định
Khác với các bài chia sẻ kiến thức trước đây, bài viết này là câu chuyện thật — nhật ký thi công một công trình đang được KTK Construction trực tiếp triển khai tại Cổ Lễ, huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định.
Thông tin dự án
Chủ đầu tư: Anh Việt – Chị Phượng
Địa điểm: Cổ Lễ, huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định
Quy mô: 3 tầng, 240m² sàn xây dựng
Loại móng: Móng cọc bê tông cốt thép
Tháng 4/2026 — Khởi công, ép cọc
Công trình chính thức khởi công vào tháng 4/2026, bắt đầu bằng công tác đào móng và ép cọc bê tông cốt thép. Đây là khu đất gần ao hồ, nền đất có yếu tố cần xử lý kỹ — lựa chọn móng cọc giúp đảm bảo tải trọng công trình được truyền xuống lớp đất chịu lực ổn định phía dưới, thay vì chỉ dựa vào lớp đất mặt.
Quá trình ép cọc được kiểm soát qua đồng hồ đo áp lực, đảm bảo mỗi cọc đạt đủ lực ép theo thiết kế trước khi dừng — không ép qua loa cho đủ số lượng cọc mà bỏ qua chỉ số lực thực tế.
Sau ép cọc — phá đầu cọc, đổ đài móng
Sau khi hoàn thành ép cọc, đội thi công tiến hành phá đầu cọc để lộ phần thép chờ, làm cơ sở liên kết với đài móng phía trên. Đây là công đoạn đòi hỏi độ chính xác cao — đầu cọc cần được xử lý đúng cao độ thiết kế để đài móng và hệ khung phía trên được thi công đúng cốt nền.
Lồng thép đài móng được gia công và lắp đặt trước khi đổ bê tông, đảm bảo khả năng chịu lực đúng theo hồ sơ kết cấu.
Lên khung, xây tường tầng 1
Sau khi hoàn thiện phần móng, công trình chuyển sang giai đoạn dựng cột, đổ bê tông khung chịu lực và xây tường bao, tường ngăn tầng 1. Đội thi công làm việc trực tiếp trên công trường, sử dụng gạch nung truyền thống kết hợp hệ cột bê tông cốt thép đúng theo bản vẽ kết cấu.
Hiện tại (tháng 7/2026) — Đổ cột tầng 2, xây tường tầng 2
Tính đến thời điểm hiện tại, công trình đã hoàn thành đổ bê tông cột tầng 2 và đang trong quá trình xây tường bao, tường ngăn tầng 2. Tiến độ vẫn đang được duy trì đều đặn, đội thi công tiếp tục làm việc tại công trường để sớm hoàn thiện phần thô trước khi chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.
Về thiết kế
Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, điểm nhấn là mảng tường cong mềm mại ở mặt tiền, kết hợp cửa gỗ lớn và không gian xanh bao quanh — tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên ngay giữa khu dân cư.
KTK Construction sẽ tiếp tục cập nhật tiến độ công trình này trong các bài viết tiếp theo. Nếu bạn đang tìm hiểu về quy trình thi công thực tế, đây là một ví dụ cụ thể về cách KTK triển khai từ móng đến hoàn thiện.
